BELLE AFFAIRE ! ANCIENNE BERGERIE AGRANDIE AU FIL DU TEMPS : Propriété emplie de charme et de caractère ancien dans un endroit très calme proche du beau village de Callian. Elle est située dans un écrin de verdure, lui offrant toute quiétude et vie privative, sur terrain plat (idéal pour jeunes enfants) très joliment complanté avec partie ombragée par des chênes et pins, et du côté terrasse un jardin paysager . Elle se compose de : RDC : grand hall d'entrée avec vestiaire/wc et bibliothèque, un grand bureau aux baies vitrées, un salon avec feu ouvert et une belle salle à manger séparée par arcade en pierres; une très vaste cuisine équipée donnant accès à la gde terrasse couverte. ETAGE : 4 chambres dont 2 avec sdd/sdb. Etat : parfait d'entretien mais nécéssite qqs rafraichissements. Belle opportunité.

CHARME POUR CETTE COQUETTE VILLA PROVENCALE DE PLAIN PIED AVEC SON SPACIEUX SEJOUR, SES CUISINES D'ETE ET D'HIVER ET LES 3 CHAMBRES, BEAU JARDIN AVEC PISCINE/FORAGE, AU CALME, SANS VIS-A-VIS, VUE SUPERBE SUR 2 VILLAGES, 5 MIN. DE MARCHE DES COMMODITES.
Située au bout d'une impasse, vous serez conquis par son beau jardin très privatif, et le charme provençal de l'architecture et des matériaux régionaux harmonieux de la villa (e.a. beaux feuillets au sol, marbre clair dans la sdb, ...). Un forage permet d'arroser le jardin et d'alimenter la piscine d'eau gratuitement. La villa comprend : Un bel hall d'entrée, un séjour en L avec salon /cheminée insert + coin repas et 2 grandes portes-fenêtres donnant accès à la terasse d'où l'on bénéficie d'une vue féerique sur les 2 villages perchés ! Il y a 2 belles cuisines dont une ouverte sur coin repas avec grandes baies vitrées, idéal en été. Ainsi que 3 chambres dont une bénéficie d'une sdd ensuite, les 2 autres se partageant une sdb. Il y a une buanderie séparée et un double garage. Belle opportunité pour famille avec enfants.

Cette jolie petite villa traditionnelle, sur un terrain de restanques, avec une belle vue sur les collines de l'Estérel,
est située près du charmant petit village de Callian.
A étage, elle comprend au RDC: un séjour, une cuisine équipée avec une terrasse abritée par un auvent, 3 chambres dont une avec une grande penderie, 1sdb et un bureau;
au 1er ETAGE: une chambre avec sdd et un solarium.
Les poutres apparentes donnent du relief à un décor simple et sobre.
Sur un terrain de 2415 m² , bien entretenu et essentiellement planté d'oliviers, la piscine bénéficie de l'ombre des arbres, parasols naturels.

DEUX CORPS DE BATIMENTS SUR UNE SEULE PROPRIETE: L'habitation principale est une belle villa en pierres située sur terrain de 6400m2 dans un environnement très tranquille et paisible; la seconde habitation sont des boxes reconvertis en gîtes.
Villa: RDC: Hall, Living, cuisine équipée avec accès sur galerie couverte, très grand cellier, bureau, 2 chambres, 2 Dressings, 1 sdb, WC, buanderie, cave.
1er étage: 2 chambres, 1sdb, WC, grenier.
Annexe 1: Cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, WC, Car Port
Annexe 2: Living, 1 chambre, Sdd, WC, Garage . Les 2 annexes se partagent une terrasse couverte et une cuisine d'été. Le vaste jardin plat dispose d'une piscine, d'un poolhouse avec BBQ.
Idéal pour famille nombreuse ou pour la location de gîtes/chambres d'hôte.