immobilier BARGEMON

Ravissante maison de village sur les remparts de BARGEMON bénéficiant d' une terrasse avec vue panoramique au sud.

Cette maison de village a plus d' un titre est exceptionnelle.
Sa situation sur les remparts lui fait bénéficier, à partir de sa terrasse couverte, d' une vue panoramique de toute beauté, elle développe une superficie habitable de 127 m2 (CARREZ) et est entièrement rénovée. Elle comprend :
Rez-de-chaussée : deux escaliers intérieurs qui permettent deux entrées indépendantes.
1er Etage : une chambre principale (25 m2) et sa salle de bain complète, une chambre (23 m2) avec salle d' eau et WC.
2ème Etage : un ensemble de pièces à vivre d' une superficie de 57 m2 comprenant séjour avec cheminée donnant sur terrasse couverte, salle à manger, cuisine parfaitement équipée.
3ème Etage : une chambre et entre le 2ème et 3ème étage : une salle d' eau avec WC.

Bargemon, ?Perle du Var' : beau village avec tous commerces indispensables, nombreux restaurants, médecin, pharmacien, musées, galléries d' art etc...

Distances (environ) :
Sortie d' autoroute et golf (St. Endréol, Taulane) : 20 minutes.
La mer : 40 minutes.
Le Parc Régional du Verdon (avec ses Gorges et lacs) : 25 minutes.
Premières pistes de ski : une heure.
L' aéroport de Nice : une heure.

Exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement dans Le Vieux Château de Bargemon :
Le propriétaire de l'appartement a la jouissance du Grand Jardin (plus de 3 hectares), clos de murs sur ses façades nord, est et ouest, constitué d'une très belle oliveraie et d'un parc d'agrément de toute beauté ou l'on y trouve une piscine hors normes (25 m) sous forme de bassin s'intégrant parfaitement dans le site, d'un tennis synthétique, jeu de boules, potager, bassins, l'ensemble à la végétation luxuriante et à l'eau vive (sources), partout présente.
Vue panoramique de toute beauté.
L'appartement, parfaitement rénové, offre une surface habitable d'environ 110 m2 et comprend :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, boudoir, superbe salle à manger avec mur en pierres ouvrant largement sur façade est, cuisine équipée, dressing, petite pièce.
Etage : 3 chambres, dont l'une, très grande, pouvant s'aménager en salon, salle de bains, salle d'eau.
Caves : 2 belles caves.
Le village, charmant, offre les commerces indispensables, nombreux restaurants, musées, galeries d'art etc.
Distances (environ) :Sortie d'autoroute (Le Muy) : 20 minutes. Golf (St. Endréol, Taulane, Terre Blanche) : 20 minutes. Le Littoral : 35 minutes. Le Parc Régional du Verdon (Gorges, lacs) : 30 minutes. Premières pistes de ski : une heure. L'aéroport de Nice : une heure.
Co-agence FSP 914

Magnifique restauration dans l' esprit, d' une partie du Château de village - anciennement abritant la partie religieuse du Château et en suite l'école du village, cette maison offre une superficie habitable de l' ordre de 120 m2 sur 3 niveaux, plus l' ancienne Chapelle (non restaurée) d' environ 40 m2.
On y trouve : grand séjour avec cuisine incorporée, cheminée, sortie sur terrasse privative, quatre belles chambres, deux salles de bains.
Poutres apparentes, plafonds à la Française, voûtes etc.

La partie ?chapelle' , à rénover, pourrait abriter par exemple un atelier d' artiste.

Jolie vue.

Le village se trouve en mi-chemin entre mer et montage. Commerces indispensables, nombreux restaurants, musées, piscine publique chauffée, galeries d' art, médiathèque - tout y est.

Distances (environ) :
Sortie d' autoroute au Muy : 20 minutes.
Golf (St. Endréol, Taulane, Terre Blanche) : 20 minutes.
Le Parc régional du Verdon (Gorges, lacs) : 30 minutes.
Le Littoral : 35 minutes.
Premières pistes de ski : une heure.
L' aéroport de Nice : une heure.

Importante villa construite à partir d’un petit mas ancien avec une superficie habitable de 316 m2 (surface construite 406 m2) et comprenant

:Rez-de-chaussée : hall d’entrée, petit bureau, salle à manger, séjour de 60 m2 avec cheminée, cuisine équipée, lingerie, grand bureau, salle d’eau, WC, petite chambre ou dressing, chambre. Atelier, garage, chaufferie. Terrasses couvertes. Barbecue.
1er Etage : deux chambres, salle de bains, salle d’eau, WC. Appartement de maître comprenant une grande pièce et une chambre de 30 m2 avec sa salle de bains et une terrasse (sortie directe sur jardin).
2ème Etage : 3 jolies petites chambres, salle d’eau, WC.
Terrain plat de 5.500 m2 agrémenté d’une source avec puits, potager, arbres fruitiers et d’ornement.
Piscine avec sa terrasse. Pool house avec pièce aménagée, cuisinette, WC, salle d’eau. Exposition : sud.
Distances (environ) :Le village (commerces indispensables, nombreux restaurants, médecin, pharmacien, musées etc) : 2 Km. Sortie d’autoroute au Muy et golf (St. Endréol) : 20 minutes. Le Littoral : 45 minutes. Premières pistes de ski : une heure. L’aéroport de Nice : une heure.
Co agence exclusivité FSP 861

Vue exceptionnelle jusqu'à la mer de cette propriété comprenant :

Magnifique bergerie en pierre, en excellent état, développe une superficie habitable de l' ordre de 180 m2 et comprenant :
Rez-de-chaussée : Vaste séjour avec cheminée, cuisine équipée, petit salon/bureau, chambre avec sa salle d' eau et WC, buanderie.
Etage : 3 chambres, salle de bains, WC indépendant, grenier.

Garage et abri jardin.

Terrain d' environ 19.900 m2 dont environ 5.000 m2 plat devant la bergerie, le reste en pente.

Chauffage central (au gaz).

Cette bergerie est alimentée en électricité par capteurs solaires, géré par EDF.
Eau par citerne de 50.000 litres (filtrée, l' eau est potable).

Distances (environ) :
Le village, Bargemon, avec ses commerces, ces restaurants, ces musées : 10 minutes.
Sortie autoroute : 30 minutes.
Golf : Taulane 15 minutes, St. Endréol 30 minutes.
Le Parc Régional du Verdon (avec ses Gorges et lacs) : 25 minutes.
La mer : 45 minutes.
Premières pistes de ski : 50 minutes.
L' aéroport de Nice : 70 minutes.

Construite il y a sept années, cette villa développe une superficie habitable de 240 m2. Elle bénéficie d' un panorama exceptionnel avec vue sur le village et la campagne environnante et a été conçue de telle manière qu' il règne une facilité de vie absolue. L' ensemble est de bon goût, lumineux, sobre. Elle comprend : hall d' entrée avec dressing invitées, toilettes, un ensemble de pièces à vivre (environ 70 m2) comprenant séjour avec cheminée (insert), salle à manger, cuisine équipée (toutes ces pièces ouvrant largement par baies vitrées sur une terrasse semi couverte), buanderie, chambre principale avec salle de bains ouverte (ouvrant également sur terrasse) , WC indépendant et dressing et accès à la lingerie.
Trois autres chambres (dont l' une avec sortie sur terrasse), deux salles d' eau, WC indépendant.

Le sous-sol est accessible par un escalier intérieur et il comprend un vaste local technique (installation piscine, chauffage sous-sol, clim), une très grande pièce sous terrasse.

Piscine à débordement (filtration sel, nage contre-courant) de 9 x 4,50 m.

Garage indépendant (2 voitures).

Terrain de 11.000 m2 en terrasses d' oliviers au relief assez pentu mais permettant un panorama de toute beauté au sud.

Exposition plein sud.

Ancien moulin magnifiquement rénové - environ 200 m2 habitables.
Vaste living orné des anciennes presses, cuisine parfaitement équipée, salle à manger voûtée.
Quatre chambres chacune avec penderies, deux salles de bains, une salle d' eau.
Intérieur très bien organisé pour respecter l' indépendance de chacun.
Garage.
Piscine chauffée.
Terrain de 9.000 m2 en prairies bordé par rivière.
Terrasses, massifs de fleurs.
Exposition sud, situation légèrement dominante.

Exceptionnel !

Distances (environ) :
Le village (commerces indispensables, nombreux restaurants, médecin, pharmacien, musées) : 1 Km.
Sortie d' autoroute et golf (St. Endréol) : 20 minutes.
Le Littoral : 35 minutes.
Le Parc régional du Verdon : 40 minutes.
Premières pistes de ski : une heure.
L' aéroport de Nice : une heure.