--Chaufferie -- Piscine possible -- Cuisine d'été -- Cellier -- Cheminée -- Garage :1 -- Surface Réception : 50 -- Surface Terrain : 3200 -- Niveau : 3 -- 2 Bain(s) -- 3 WC(s) --
Importante villa dans un état irréprochable (environ 180 m2 couverts) sur terrain de 3.200 m2 en berges d’oliviers. Vue panoramique sur le village et les collines. Cette villa, de très bonne construction, située à 500 m d’un petit village (tous commerces indispensables, médecin, restaurant), comprend : Rez-de-jardin : garage de 50 m2 avec chaufferie. Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, living double (50 m2) avec cheminée, cuisine équipée, cellier, WC. Le jardin, la terrasse et l’abri couvert servant de cuisine d’été sont accessibles par portes-fenêtres.
Etage : hall, chambre principale (18 m2) avec terrasse, chambre 2, belle salle de bains, salle d’eau, lingerie, WC. 2ème Etage : chambres 3 et 4 (dont une avec terrasse), hall, salle d’eau, WC. Chauffage central (fuel). Exposition sud et sud-ouest. Bon accès. Terrain clos de 3.200 m2 en berges d’oliviers. Possibilité piscine sans difficulté majeure. Très belle vue panoramique notamment sur le village.

TRES JOLIE VILLA DE CARACTERE ET DE CHARME SUR UN TERRAIN DE 1.175 m2 EN TERRASSES DOLIVIERS
VUE PANORAMIQUE SUR LE VILLAGE (A 5OO m).
Cette superbe villa emplie de charme et de caractère se situe dans un quartier résidentiel et domine le village paisible et
authentique de Claviers. De beaux volumes s'articulent sur différents niveaux, offrant ainsi beaucoup d'intimité aux pièces :
REZ DE JARDIN : Tout en terres cuites artisanales, le salon bureau avec sa cheminée surplombe une vaste salle à manger
ouvrant sur le jardin, cuisine ouverte parfaitement équipée avec cellier, chaufferie. Une chambre principale avec sa salle de bains W.C. indépendant. Très beaux placards anciens. GARAGE de 2O m2.
RDC : Une jolie chambre avec vue village, une salle deau, W.C. Débarras.
L'ensemble des pièces à vivre représente une superficie totale d'environ I5O m2 et il serait aisé de transformer le bureau en une
troisième chambre.
Le terrain en berges d'oliviers dispose d'une cuisine d'été-barbecue couverte et d'une jolie piscine plein sud.
Les vues sont superbes de chaque angle du jardin et à partir de toutes les pièces de la villa.
Confort viabilités Chauffage central au gaz Accès goudronné Exposition plein sud Très belle vue panoramique sur le village.
Excellent rapport QUALITE/PRIX 595.OOO Euros