immobilier FAYENCE

TRES RARE, MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN.
Au coeur du village, très belle maison de caractère sur 2 niveaux, exposée sud, offrant une vue époustouflante sur les collines environnantes, au calme total. Elle se compose :
- Rez-de-chaussée : 2 chambres, salle de douche
- Rez-de-jardin : grand séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, wc, cave à vin.
Studio indépendant.

Superbe situation avec vues imprenables sur le village et l'Estérel. Coquette villa baignée de lumière dans un écrin de verdure au calme absolu.
Comprenant : hall d'entrée, cuisine et salon ouverts sur terrasse plein sud, 4 chambres dont 2 avec accès jardin vers piscine, 1sdd et 1 salle de bains.
Jolie piscine privative avec terrasse couverte et poolhouse avec cuisine d'été. Garage en bois sur fondation. Végétation luxuriante dont vingtaine d'oliviers. AFFAIRE RARE.

URGENT CAUSE DEMENAGEMENT : CE MAS EN PIERRES BENEFICIE D'UNE VUE IMPRENABLE SUR L'ESTEREL ET L'ANCIEN VILLAGE PERCHE DE FAYENCE, DE CHARME FOU ET D'UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE & DOMINANTE A 2 PAS DU VILLAGE : EN EXCELLENT ETAT ! IL COMPREND : CUISINE EQUIPEE, SEJOUR CHEMINEE, SALON, 4 CHAMBRES (DONT UNE EN STUDIO SEPARE), 3 SALLES D'EAU, 1 SALLE DE BAINS, 3 WC,
GARAGE, CAVE, PISCINE AU SEL ET SON POOL HOUSE PANORAMIQUE
TERRAIN PLAT DE 524 M2


I

VILLA EVOLUTIVE SOIT POSSIBILITE DE 5 CHAMBRES SOIT VILLA 2/3 CHAMBRES AVEC APPARTEMENT IND., QUARTIER CALME, GRANDS VOLUMES, LUMINOSITE et TERRAIN PLAT
Proximité toutes commodités, belle villa familiale 238 m² habitables sur terrain clos 3925 m² .
RDC : très vaste séjour avec les terres cuites au sol (hauteur sous plafond 5 mètres env), une très grande cuisine équipée avec bloc central et son accès à la terrasse couverte face à la piscine à débordement, une chambre, sdd, buanderie;
ETAGE : 1 chambre et salle de bains.
APPARTEMENT INDEPENDANT: beau séjour, cuisine eq, buanderie, 2 chambres + sdd. Cet appartement peut facilement être relièe à la villa en supprimant une cloison afin de le reconvertir en villa spacieuse de 5 chambres.
Garage, piscine mosaïque à débordement. A DECOUVRIR pour famille nombreuse ou rendement locatif.

VILLA 4 CHAMBRES DANS UN ENDROIT PRIVILEGIE ET VERDOYANT AU CALME, VUE IMPRENABLE, PROCHE VILLAGE
Très belle bastide située dans un endroit de rêve où l'on entend que le chant des oiseaux et l'eau d'une petite rivière qui coule en bordure du terrain... et pourtant nous ne sommes qu'à 5 minutes du centre du village de Fayence ! Emplacement unique ! La villa se compose de : au RDC : un joli porche d'entrée, un vestiaire avec wc et lave-main, ainsi qu'un placard de rangement, un séjour très spacieux divisé en 2 parties : la salle à manger près de la cuisine et le salon coin cheminée qui offre une intimité particulière à cette pièce en traversant lumineuse grâce aux 5 grandes fenêtres, une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain + douche, ainsi qu'une deuxième chambre/bureau. 1er ETAGE : 2 grandes chambres qui se partagent une salle de douche. En RDJ il y a un grand garage, une pièce de rangement avec douche, une buanderie et une cave à vin. De belles terres cuites au sol, des plafonds rampants avec qqs poutres sans alourdir la pièce y donnent du caractère . Un grand jardin avec une partie boisée à côté de la villa garantissent le calme, et la vie privative.

Dans un des plus beaux quartiers résidentiels de Fayence, en situation dominante et bénéficiant de superbes vues, villa neuve de 260 m² . Terrain clos de 3950 m².
Villa comprenant au RDC : hall, sàm sur cuisine ouverte équipée, cheminée centrale, vaste séjour, bureau, suite senior avec walk-in dressing, sdb (baignoire + douche), terrasse, auvent, garage de plus de 45m². A l'étage : 3 gdes chambres et sdd. Piscine chauffée 10 x 5 avec cuisine d'été, coin de repos ombragé avec bassin à poissons.

Cette propriété de qualité, construite dans les règles de l'art par un amoureux du bâtiment, vous invite en Toscane avec ses prestations haut de gamme d'inspiration Toscane où les matériaux et les couleurs du Sud ont été soigneusement choisis pour lui conférer un caractère harmonieux et luxueux, d'environ 280 m² sur près d'1 hectare de terrain, dans un quartier paisible et résidentiel, sans vis-à-vis.
Elle comprend : au rdc, séjour de plus de 80m² sous magnifique plafond voûté avec cheminée en pierres, cuisine équipée et cernie de pierre de lave bleutée avec coin repas et cellier, 3 grandes chambres avec grands placards, 1 bureau sous plafond voûté, salle de bains avec baignoire et douche et à l'étage, vaste chambre de maître avec salle de bains, solarium. Pierres naturelles au sol, jolies baies à galandage, des éclairages discrets et feutrés intégrés au plafond, chauffage au sol, aspiration centralisée, vidéo-parlophone, arrosage automatique. Garage et nombreux emplacement de parking.

Au milieu d'un grand parc arboré et plat d'environ 1 Ha, à environ 2 kms du village, dans un environnement calme et protégé, ce très beau mas en pierres d'environ 220 m² habitables comprend :
- rez-de-chaussée : un vaste séjour avec feu ouvert sous petite mezzanine qui ajoute le charme à cette grande pièce lumineuse, cuisine équipée, cellier, salle à manger donnant sur terrasse couverte de glycine, un grand bureau bibliothèque, 2 chambres dont une avec sa douche et l'autre bénéficiant d'une très jolie salle de bains (douche, baignoire, double vasque ; le tout en travertin);
- étage : 2 chambres, salle de douche.
De très belles prestations donnent un cachet particulier à cette habitation de charme.
Piscine, pool-house avec four pizza, grand chalet aménagé en studio d'été, garage double, portail électrique, arrosage automatique.

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE RURALE DE 27 HA (270 000m²), sur les hauteurs de FAYENCE exposée SUD, en zone agricole non exploitée (19Ha défrichés d' un seul tenant), soit pour la création de vignes & oliveraies, soit pour des activités équestres, soit pour un projet d' agro-tourisme, ... Il y existe actuellement 3 bastides en pierres anciennes ,comptabilisant au total 400m² habitables qui sont utilisées comme gîtes d'été. RARETE sur le canton de Fayence.

Prix 3.120.000 euros FAI